Cessions immobilières : quelle stratégie ?

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La cession de biens de la Ville s’est accélérée ces dernières années. Héritage de l’Histoire, ces biens, donnés ou acquis par nos prédécesseurs, constituent une richesse pour la Ville de Fontainebleau. Une richesse pour l’hébergement de service public mais aussi pour les revenus locatifs que la Ville (entre 250 000 et 300 000€ chaque année).

Aujourd’hui, on assiste à une évaporation rapide et conséquente de ce patrimoine immobilier. Pas moins de 12 biens ont été cédés (3 sont actuellement en vente) par le Maire de Fontainebleau depuis 2006. Au total, cela représente un montant de cessions de 10 102 500€. C’est environ ce que rapporte une année d’impôts à Fontainebleau. C’est également un ordre de grandeur comparable à la masse salariale de la Ville. Côté investissements, cela représente 1,5 fois le montant des travaux qui sont en cours au Stade de la Faisanderie.

On le voit, c’est donc beaucoup d’argent qui vient s’additionner aux quelques 20 000 000€ de recettes annuelles de la Commune. Ces ressources sont décrites par la Chambre Régionale des Comptes comme « non-pérennes » : à juste titre, la Chambre souligne que ces ressources sont exceptionnelles et que le patrimoine immobilier de la Ville n’est pas inépuisable.

Beaucoup de collectivités mais également l’Etat profitent des cessions de patrimoine pour réduire leur endettement. C’est une proposition logique et raisonnable. Lorsque l’on sait que l’endettement de la Ville se situe aux alentours de 20 000 000€, on se dit qu’affecter 10 102 500€ à la réduction de la dette permettrait de réduire de moitié les charges financières annuelles de la collectivité (l’annuité de la Ville de Fontainebleau avoisine les 2 700 000€).

La majorité municipale n’a pas suivi notre proposition, dommage…

Ci-dessous, la photo et le montant des biens vendus depuis 2006 :

Rue de la corne - 225000€11040640_810580779023805_5806232002351628075_o11082436_810580682357148_2128533223319750769_o11080412_810580499023833_7589000825511622456_o11130447_810580612357155_6831036353373781990_o10668920_810580712357145_2552027950610379739_o11130399_810580555690494_3679925843601191969_o11059165_810580585690491_2725157815187269225_o11080507_810580719023811_2637447085604482743_o

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Halle de Villars-800 000€

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