SCI Halle de Villars : encore un espace commercial à louer

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Après 18 mois d’échecs pour trouver deux restaurants à installer à la Halle de Villars (article ci-dessous), c’est finalement une salle de sport qui ouvrira dans l’un des deux espaces commerciaux.

Rappelons que trouver un exploitant pour ces lieux est financièrement vital pour la SCI Villars, propriétaire des lieux. Cette structure a emprunté 5,8M€ pour réaliser le projet. Rappelons que les actionnaires sont la SEM du Pays de Fontainebleau (présidée par le Maire de Fontainebleau) et l’Ermitage. Sur cette somme, 2,9M€ sont cautionnés par la Communauté de Communes du Pays de Fontainebleau. Les remboursements de la SCI sont rendus possibles à la fois par la location du cinéma mais aussi par les deux locations commerciales. Les montants de location ne nous ont jamais été transmis malgré nos demandes tout comme les comptes de la SCI, illustrant une fois de plus le manque de transparence. Des annonces publicitaires indiquaient cependant que la SCI comptait tirer 130 000€/an des deux espaces commerciaux. L’absence de locataires pendant 18 mois a conduit la SEM à recapitaliser la SCI en juillet 2016 à hauteur de 200 000€ (correspondant à 25% des fonds propres initiaux) sans que personne n’en soit informé. Cette recapitalisation illustre la situation financière délicate de cette structure qui, en cas de défaillance, sera payée par les fonds publics.

Pour éviter que le contribuable ne paie l’addition, il nous reste donc à espérer qu’un second locataire soit rapidement trouvé, avec un loyer permettant de couvrir les charges de la SCI. Une fois encore, nous ne pouvons qu’appeler à la transparence sur ce dossier et, plus généralement, sur l’organisme satellite de la CCPF qu’est la SEM du Pays de Fontainebleau.

 

ARTICLE CI-DESSOUS PARU DANS LA RÉPUBLIQUE DE SEINE ET MARNE (Y. Vallier)

Une salle de sport aux Halles de Villars !
Le complexe de loisirs des Halles de Villars vient de trouver preneur pour l’une de ses deux cellules commerciales mitoyennes au cinéma, avec une salle de sport « Keep cool »

Les Bellifontains vont pouvoir se mettre au sport ! On se souvient qu’au départ, le projet des Halles du Villars à Fontainebleau prévoyait l’installation de deux restaurants dans des espaces de 400 m2 chacun à côté du cinéma. Mais la nouveauté du site et les incertitudes sur sa fréquentation ont refroidi les enseignes, à tel point que les deux sites sont restés inoccupés pendant presque 18 mois.

C’est finalement une salle de sport et de remise en forme qui occupera le premier espace : « C’est une enseigne Keep Cool, une entreprise basée à Orléans qui va s’installer, explique Thierry Portelette, adjoint chargé de l’urbanisme. Les travaux vont démarrer le 16 février, et devraient durer au maximum cinq semaines ».

Cette franchise n’est pas inconnue du grand public, car la marque compte 170.000 adhérents en France, et fait l’objet d’une campagne de publicité actuellement avec Titoff en vedette. Le crédo : tordre le cou aux « prétextes bidons » et aider à «vivre le sport différemment ».

Une bonne nouvelle pour les sportifs, après la fermeture récente de la seule salle de sport bellifontaine en face du château. C’est clairement un soulagement pour tous les porteurs du projet des Halles de Villars. L’objectif est désormais de trouver un restaurant pour le deuxième espace : « on a des pistes sur des brasseries, bars à tapas ou bars à vins. On espère que cela va se faire rapidement. Le cinéma a fait ses preuves ». A suivre donc.

 

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